SOS Copro by Happy Syndic
Audit express de copropriété : Comprendre, clarifier et relancer la gestion de votre immeuble
Pourquoi demander un audit de copropriété ?
L’audit express est l’outil le plus rapide pour voir juste : où en sont vos comptes, vos contrats, vos documents et votre entretien technique.
Il s’adresse aux conseils de copropriété, copropriétaires ou syndics qui veulent :
Vérifier la comptabilité (fonds de réserve/roulement, soldes, impayés)
Contrôler les obligations légales (AG, PV, documents, assurances, PEB/EPC)
Évaluer l’état technique (contrats d’entretien, travaux, sinistres)
Confirmer la conformité (cadre Bruxelles/Brabant Wallon/Namur)
Préparer un changement de syndic ou une AG sensible
Audit mené par un professionnel agréé IPI, neutre et indépendant.
Que comprend notre audit express ?
Nous réalisons un examen complet de votre copropriété, avec des outils et une méthodologie standardisée.
Chaque audit comprend :
1. Analyse administrative
Statuts, acte de base, règlement d’ordre intérieur
Assemblées Générales et décisions récentes
Registres et communication aux copropriétaires
2. Analyse comptable
Comptes de résultats, soldes, fonds de réserve et de roulement
Respect des obligations légales et séparation des comptes bancaires
Gestion des impayés et équilibre budgétaire
3. Analyse technique
Contrats d’entretien (ascenseur, chaudière, toiture, sécurité…)
Plan d’entretien préventif
État général des installations communes
Suivi des sinistres et travaux récents
4. Synthèse et recommandations
Nous remettons un rapport clair, illustré et pédagogique, avec nos conclusions et recommandations prioritaires, classées par ordre d’urgence et d’impact.
Tarifs clairs et sans engagement
Nous croyons à une tarification simple, transparente et adaptée à la taille de votre immeuble.
💵 250€ + 6 € / lot (forfait unique)
➡️ Exemple : 9 lots = 304 € HTVA pour un audit complet.
Aucun abonnement, aucune durée minimale : vous payez uniquement pour la mission effectuée.
SOS Copro
Mini FAQ – Audit express de copropriété
Vos questions, nos réponses par rapport à nos services SOS Copro
Quelle est la différence entre un audit et un contrôle comptable ?
L’audit express est global : il inclut la comptabilité, la technique, les documents légaux et la gouvernance.
Le contrôle comptable, lui, se concentre uniquement sur la vérification des chiffres.
L’audit est-il confidentiel ?
Oui. Le rapport est transmis uniquement aux personnes mandatées (conseil de copropriété, président d’AG, syndic, etc.) et n’est jamais publié ni transmis à des tiers sans autorisation.
Peut-on présenter l’audit en Assemblée Générale ?
Oui. Sur demande, notre équipe peut présenter les conclusions de l’audit à l’AG pour faciliter la compréhension et les décisions collectives.
Combien de temps dure l’intervention ?
L’audit est rapide : selon la taille de la copropriété, entre 5 et 15 jours ouvrables suffisent pour livrer le rapport final.
L’audit est-il utile avant un changement de syndic ?
Absolument. C’est même conseillé : cela permet de faire un état des lieux clair et factuel, pour assurer une transition saine et conforme entre syndics.
Syndic à Bruxelles à région namuroise
En résumé : pourquoi faire un audit express de votre copropriété ?
Un audit n’est pas une critique : c’est un outil de clarté et de confiance.
Il permet de repartir sur des bases solides, avec une vision complète et neutre de la situation de votre immeuble.
Chez Happy Syndic, nous croyons qu’une copropriété bien informée prend toujours de meilleures décisions.
Notre audit express vous aide à :
Comprendre la réalité de vos comptes et de vos contrats,
Anticiper les besoins techniques et budgétaires,
Préparer sereinement votre prochaine Assemblée Générale,
Et surtout, rétablir la transparence au sein de votre communauté.
Que vous soyez à Bruxelles, dans la région namuroise, notre équipe met à votre service son expérience, sa rigueur et son sens du dialogue.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier un audit express de votre copropriété.
02/733.48.00 | hello@happysyndic.be
Un premier contact est toujours gratuit et sans engagement.
Parce qu’avant tout, comprendre, c’est déjà mieux gérer.
Happy Syndic
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