Happy Syndic

Il suffit de mettre la question à l’ordre du jour de votre prochaine AG et de voter pour un nouveau syndic. Nous vous accompagnons pour un changement en douceur.

Nos tarifs débutent à moins de 20€/lot/mois pour les grandes copropriétés, avec une moyenne de 25€ par lot.

Oui, nous adaptons nos services, même pour les copropriétés de moins de 5 lots.

Vous pouvez demander un point en AG ou proposer un changement. Nous garantissons des réponses rapides et un vrai suivi.

Tous : Quartier européen, La Chasse, Jourdan, Cinquantenaire, Tongres, Thieffry, Montgomery et au-delà.

Oui. En Belgique, toute copropriété (appelée aussi VME) doit désigner un syndic, même pour de petits immeubles. C’est une obligation légale, que vous soyez à Etterbeek ou ailleurs.

Choisissez un syndic qui est :

• proche géographiquement,

• transparent sur ses honoraires,

• réactif dans la communication

• bien évalué par ses copropriétaires.
  Un entretien préalable ou devis peut aider à comparer.

Oui. Il suffit de demander l’inscription du point « changement de syndic » à l’ordre du jour de la prochaine AG. La décision se vote à la majorité. En cas d’urgence ou blocage, un juge de paix peut intervenir.

Le syndic :

• gère le budget et les appels de fonds,

• suit les travaux et les sinistres,

• convoque l’assemblée générale,

• représente la copropriété légalement,

• assure la communication avec les copropriétaires.

Les honoraires varient selon la taille de l’immeuble, les services inclus et le type de gestion. En général, cela commence à ±1.200 €/an pour un petit immeuble. Demandez un devis clair.

Un syndic implanté à Etterbeek connaît mieux les réalités du terrain, les fournisseurs locaux, les types d’immeubles du quartier et peut intervenir rapidement. C’est un vrai plus en cas d’urgence.