Happy Syndic
Mon syndic ne répond pas et aucune AG n’est organisée : que faire ?

QUE FAIRE ?
L’obligation légale du syndic
Un syndic doit obligatoirement convoquer une AG au moins une fois par an. Si ce n’est pas fait, il est en faute.
Comment agir en tant que copropriétaire
Si vous représentez au moins 1/5e des quotités, vous pouvez envoyer une demande par recommandé pour forcer la convocation d’une AG.
Dans cette demande, vous devez indiquer les points à mettre à l’ordre du jour, par exemple :
Remplacement du syndic
Présentation d’un nouveau candidat syndic (ex. Happy Syndic)
Validation des comptes
Si le syndic reste inactif ?
Si malgré ce recommandé, le syndic ne réagit pas, vous pouvez saisir le juge de paix de votre commune.
Le juge peut :
Obliger le syndic à convoquer l’AG,
Ou désigner un administrateur provisoire qui organisera l’AG.
Préparer un nouveau syndic avant l’AG
Changer de syndic fait peur à beaucoup de copropriétaires… mais en réalité la procédure est claire et sans stress si elle est bien préparée.
Chez Happy Syndic, nous :
✅ Préparons une offre claire et transparente,
✅ Expliquons la procédure légale,
✅ Rassurons les copropriétaires sur la continuité (documents, comptes, contrats).
Pourquoi choisir Happy Syndic ?
Proximité et réactivité : nous répondons vite aux appels et aux emails.
Transparence : accès clair aux comptes et documents.
Accompagnement humain : nous nous adaptons à chaque copropriétaire (rdv au bureau, téléphone, déplacements sur place).
Expérience : une équipe spécialisée en copropriété à Bruxelles et périphérie.
Syndic à Bruxelles
En résumé
Un syndic qui ne répond pas peut être remplacé, mais cela doit toujours passer par une AG. Les copropriétaires ont le pouvoir d’agir, avec le soutien d’un syndic professionnel prêt à prendre le relais.
Vous êtes dans cette situation ? Contactez Happy Syndic dès aujourd’hui pour une explication claire et une offre sur mesure pour votre copropriété.
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