Happy Syndic
Nos tarifs syndic à Bruxelles et en périphérie
Tarifs de gestion courante (honoraires de syndic)
Ce tarif couvre toutes les prestations ordinaires d’un syndic agréé : comptabilité, gestion administrative, assemblées générales annuelles, suivi des contrats, paiement des factures, communication avec les copropriétaires.
- Immeuble entre 0 et 15 appartements Forfait 450€/mois
+10% de frais administratifs
- Immeuble entre 16 et 25 appartements 28€/lot/mois
+10% de frais administratifs
- Immeuble entre 26 et 50 appartements 26€/lot/mois
+ 10% de frais administratif
- Immeuble entre 51 et 99 appartements 23€/lot/mois
+10% de frais administratifs
- Immeuble entre 100 et 150 appartements 21€/lot/mois
+10% de frais administratifs
- Immeuble de plus de 151 appartements 20€/lot/mois
+10% de frais administratifs
Tarifs syndic à Bruxelles
Prestations complémentaires (hors forfait)
Certaines prestations exceptionnelles font l’objet d’une facturation spécifique.
Voici un extrait des tarifs (HTVA) appliqués par Happy Syndic :
Assemblée Générale extraordinaire : 200 €
Réunions supplémentaires du Conseil de copropriété : 50 €
Gestion d’un dossier litigieux (minimum) : 250 €
Gestion sinistres assurances :
Jusqu’à 5.000 € → 15% avec min. 300 €
Au-delà de 5.000 € → 10% avec min. 1.000 €
Gestion des mutations (frais notaire) : 125 € (200 € en urgence)
Surveillance de travaux : 150 € min.
Cahier des charges / mise en concurrence : 250 € min.
Prestations juridiques / fiscales / techniques : 75 €/h
Adaptation règlement de copropriété / ROI : 250 €
Frais de rappel : 15 € (1er rappel), 25 € (2e rappel), 100 € (mise en demeure)
Frais administratifs divers : copies, envois postaux, site web copropriétaires (100 € ouverture + 25 €/an).
Intervention en urgence (soir/nuit/weekend) : 100 à 150 €/h selon horaire.
👉 La liste complète et détaillée est remise dans chaque demande d’offre. Demandez une offre à hello@happysyndic.be
Mini FAQ
Tarifs Syndic à Bruxelle
Vous avez des questions sur les tarifs d’un syndic, à Bruxelles ? Découvrez vos questions fréquentes et nos réponses. Plus de questions ? Découvrez notre FAQ complet.
Combien coûte un syndic à Bruxelles ?
Le prix dépend du nombre de lots de votre immeuble. Comptez entre 20 et 30 €/lot/mois HTVA, plus 10% de frais administratifs.
Pourquoi les honoraires varient-ils selon la taille de l’immeuble ?
Plus l’immeuble est grand, plus les charges fixes sont réparties entre de nombreux copropriétaires, ce qui fait baisser le coût par lot.
Quelles prestations sont incluses dans le prix de base ?
La comptabilité, l’organisation de l’AG annuelle, le suivi administratif & technique, la gestion des contrats, la communication avec les copropriétaires et les paiements.
Les prestations complémentaires sont-elles obligatoires ?
Non, elles ne sont facturées que si elles sont réellement réalisées (par exemple une AG extraordinaire, un sinistre ou des travaux spécifiques).
Pourquoi choisir Happy Syndic plutôt qu’un autre syndic à Bruxelles ?
Parce que nous offrons une gestion transparente, humaine et proactive, avec des tarifs clairs, sans frais cachés, et une réactivité prouvée.
Tarifs syndic à Bruxelles
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